北京抵押贷款常见问题

除了房子抵押贷款,还有信贷网贷甚至有高息,该卖了?

浏览量:719次      发布时间:2022-05-26

        最近遇一客户,给大家列一下详细内容,换你也一起思考一下,如何解决更合适?

      房值比较高,

     1.千多万,一抵按揭贷款,还没有还清,急用钱,

     2.又做了二抵,这两笔加起来每月要还十多万,后来没钱还了,

     3.又借了几笔信贷,用来还房贷,信贷到期了,又还不上信贷了,

     4.网贷也都用过了,什么花呗,借呗了,

     5.导致最后高息也肯借,高息可是10万,费用就在1.5万,一般高息都能借的人,

     6.估计已经跟亲戚朋友也借过了一大圈了,再借都借不出来了,全是借的钱.

     像这种情况,要判断一下,近期或将来我们真有生意可回款的吗?或者有能力,赚回这些借款,如果没有,建议就卖房了,可能即使每月有点收入也不够还钱的,当然这客户,明白这道理,房子也早早挂网上确实准备卖了,价格挂的很高,一时也出不去.

      其实,明白人都能算一笔帐,那么多贷款,早卖出去一个月,能早省一个月二三十万的利息,那么问题就来了,想早卖出,还想卖个好价格,房子挂了半年到一年以上或两年都没卖出去的很多呢.

     像负债这么高的情况,价格多落点,早点卖出去,少付点利息真的就有了,如果一直扛着高价格,真是托一年卖不出,就得多付两三百万的利息,哪怕多落个八十万,可能在一个月就能出手,那这一年两三百万的利息就没有了,您看哪个合适?

      这朋友也是快六十的人了,当然房子也比较大,可以大房换小房,更需要保健康的年纪,有时不用让自己太累!